桃園簡易庭114年度桃補字第990號

• 裁判案由: 遷讓房屋等
• 案件類型: 民事
• 審判法院: 桃園簡易庭
• 裁判日期: 114 年 11 月 21 日
• 法官: 高廷瑋
• 法定代理人: 李建成
• 當事人: 兆基屋管股份有限公司、（原名兆基管理顧問股份有限公司）（原名：兆基管理顧問股份有限公司）、莊凱庭

臺灣桃園地方法院民事裁定
114年度桃補字第990號
原 告 兆基屋管股份有限公司
（原名兆基管理顧問股份有限公司）

法定代理人 李建成

被 告 莊凱庭
上列當事人間請求遷讓房屋等事件，本院裁定如下：
主　文
原告應於本裁定送達後5日內，向本院補繳第一審裁判費新臺幣5,010元，逾期未補繳，即駁回原告之訴。
理　由
一、按因財產權提起民事訴訟，應依民事訴訟法第77條之13規定繳納裁判費，此為起訴必備程式；另簡易程序原告起訴不合程式或不備其他要件，依其情形可以補正者，審判長應定期先命補正，逾期仍未補正，法院應裁定駁回之，民事訴訟法第436條第2項、第249條第1項第6款分別定有明文。次按訴
訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者以原告就訴訟標的所有之利益為準；以一訴附帶請求其起訴後之孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項、第77條之2第2項亦規定甚詳。又房屋及土地為各
別之不動產，各得單獨為交易標的，故房屋所有權人對無權占有人請求遷讓交還房屋之訴，應以房屋起訴時之交易價額為準，核定其訴訟標的價額，而不應將房屋坐落之土地價額併算在內。
二、經查，本件原告起訴請求：㈠被告應將門牌號碼桃園市○○區○
○路000號9樓房屋（下稱系爭房屋）騰空返還原告；㈡被告應
給付原告新臺幣（下同）13,548元，及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按週年利率5%計算之利息；㈢被告應自民國114年6月24日起至騰空返還系爭房屋之日止，按月給付原告3萬元，及各期應給付之日翌日起至清償日止，按週年利
率5%計算之利息。則揆諸上開規定及說明，本件遞狀起訴日係114年8月21日，自該日起始不併算其標的價額，而系爭房屋之課稅現值為289,600元，此有桃園市政府地方稅務局房
屋稅籍證明書附卷可查（見桃補卷第23頁），加計聲明第㈡、㈢至本件起訴日前可得計算之金額71,893元（計算式：13,
548元＋3萬元/月÷30日/月×58日＋利息345元＝71,893元，元以
下四捨五入），是本件訴訟標的價額應核定為361,493元（
計算式：289,600元＋71,893元＝361,493元），應徵第一審裁
判費5,010元。
三、茲依民事訴訟法第436條第2項、第249條第1項但書之規定，命原告於收受本裁定後5日內補繳，逾期未繳，即駁回原告
之訴。
中　　華　　民　　國　　114 　年　　11　　月　　21　　日桃園簡易庭　法　官 高廷瑋
以上為正本係照原本作成。
本裁定關於訴訟標的價額核定之部分如有不服，得於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並應繳納抗告費新臺幣1,500元；命
補裁判費之部分，不得抗告。
中　　華　　民　　國　　114 　年　　11　　月　　21　　日書記官　王帆芝