臺灣桃園地方法院民事裁定

原告

黃温茗

被告

李建豪

上列當事人間請求遷讓房屋等事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按因財產權提起民事訴訟，應依民事訴訟法第77條之13規定繳納裁判費，此為起訴必備程式；另簡易程序原告起訴不合程式或不備其他要件，依其情形可以補正者，審判長應定期先命補正，逾期仍未補正，法院應裁定駁回之，民事訴訟法第436條第2項、第249條第1項第6款分別定有明文。次按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者以原告就訴訟標的所有之利益為準；以一訴附帶請求其起訴後之孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項、第77條之2第2項亦規定甚詳。又房屋及土地為各別之不動產，各得單獨為交易標的，故房屋所有權人對無權占有人請求遷讓交還房屋之訴，應以房屋起訴時之交易價額為準，核定其訴訟標的價額，而不應將房屋坐落之土地價額併算在內。

二、經查，本件原告起訴請求：㈠被告應將門牌號碼桃園市○○區○○路○○○○○○○○路○○○○○0段00號16樓之5房屋（下稱系爭房屋）騰空遷讓返還原告；㈡被告應給付原告新臺幣（下同）53,074元，及自民國114年6月15日起至遷讓系爭房屋之日止，按月給付原告8,500元。則揆諸上開規定及說明，本件遞狀起訴日係114年12月26日，自該日起始不併算其標的價額，而系爭房屋之課稅現值為195,800元，有桃園市政府地方稅務局房屋稅籍證明書附卷可查（見桃補卷第26頁及反面），加計聲明第㈡項至本件起訴日前可得計算之金額107,090元（計算式：53,074元＋8,500元/月×（6+11/31）月＝107,090元，元以下四捨五入），是本件訴訟標的價額應核定為302,890元（計算式：195,800元＋107,090元＝302,890元），應徵第一審裁判費4,230元。

三、茲依民事訴訟法第436條第2項、第249條第1項但書之規定，命原告於收受本裁定後5日內補繳，逾期未繳，即駁回原告之訴。