臺灣雲林地方法院100年度司拍字第122號

• 裁判案由: 拍賣抵押物
• 案件類型: 民事
• 審判法院: 臺灣雲林地方法院
• 裁判日期: 100 年 12 月 15 日

臺灣雲林地方法院民事裁定　　　　　　100年度司拍字第122號聲　請　人　雲林縣肉品市場股份有限公司
法定代理人　蔡明水
相　對　人　黃東陽
黃長安
廖建銘
上列聲請人與相對人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
聲請程序費用新台幣貳仟元，由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之；民法第873 條、第881 條之17分別定有明文。又按不動產所有人設定抵押權後，將不動產讓與他人者，依民法第867 條但書規定，其抵押權不因此而受影響，抵押權人得本於追及其物之效力實行抵押權（最高法院74年台抗字第431 號判例意旨參照）。
二、本件聲請意旨略以：相對人黃東陽、第三人黃振芳於民國（下同）90年12月31日以附表所示不動產，為向聲請人借款之擔保，設定本金最高限額2,550,000 元之抵押權，存續期間自90年12月27日至92年12月27日止，債務清償日期各別訂明於借據內，並經辦妥登記在案。嗣相對人向聲請人承購毛豬，詎截至99年12月7 日止，尚欠聲請人2,826,765 元等語，爰提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、借據、應收帳款明細表等影本及土地登記謄本為證，依法聲請裁定拍賣抵押物。
三、本件經本院依法以100 年10月14日雲院恭非平決100 年度司拍字第122 號函通知相對人表示意見，該通知已分別於100
年11月19日、100 年10月17日、100 年11月7 日送達相對人黃東陽、黃長安、廖建銘，惟相對人逾期均未表示意見。
四、經查如附表編號3 所示不動產於92年12月16日以買賣為原因移轉登記為相對人廖建銘所有，但抵押權有追及效力，抵押權人仍得對之聲請拍賣抵押物，以資受償，本件聲請經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2 項、第24條第1 項，民事訴訟法第85條第1 項前段，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000 元。
中 華 民 國 100 年 12 月 15 日司法事務官
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│附表：土地 100年度司拍字第122號│
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│編│ 土 地 坐 落 │地│面 積│權 利│ │
│ ├───┬────┬───┬───┬────────┤ ├──────┤ │ 備 考 │
│號│縣 市│鄉鎮市區○ 段 ○○ 段│ 地 號 │目│ 平方公尺 │範 圍│ │
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│０│雲林縣│虎尾鎮 │廉使 │ │0000-0000 │建│4171.00 │3000分之113 │黃東陽持分113/3000 │
│０│ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│１│ │ │ │ │ │ │ │ │ │
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│０│雲林縣│虎尾鎮 │廉使 │ │0000-0000 │建│1373.00 │15分之4 │黃長安持分4/15 │
│０│ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│２│ │ │ │ │ │ │ │ │ │
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│０│雲林縣│虎尾鎮 │廉使 │ │0000-0000 │建│1373.00 │15分之2 │廖建銘持分2/15 │
│０│ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│３│ │ │ │ │ │ │ │ │ │
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附註：
一、嗣後遞狀及其信封請註明案號及股別。
二、案件一經確定，本院即逕發確定證明書，聲請人勿庸再具狀聲請。