資料來源：司法院裁判書系統
臺灣雲林地方法院107年度司拍字第18號
臺灣雲林地方法院民事裁定 107年度司拍字第18號
- 聲請人
- 周金來
- 代理人
- 王士銘
- 相對人
- 勝騰實業股份有限公司
- 法定代理人
- 林勝紘
上列聲請人與相對人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文
相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣參仟元，由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之；民法第873 條、第881 條之17分別定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國106 年5 月31日以附表所示不動產，為向聲請人借款之擔保，設定最高限額新臺幣（下同）24,000,000元之抵押權，擔保債權確定期日為106 年11月29日，債務清償日期為106 年11月30日，並經辦妥登記在案。嗣相對人邀同第三人林勝紘為連帶保證人於106 年6月1 日向聲請人借用20,000,000元，並簽立本票一紙予聲請人作為擔保。詎自106 年12月1 日經聲請人提示本票未獲付款，尚欠聲請人20,000,000元及利息、違約金等語，爰提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、借款契約書（兼作借據）、本票、支票、勝騰實業股份有限公司董事會議記錄等影本及土地、建物登記謄本為證，依法聲請裁定拍賣抵押物。
三、本件經本院依法以107 年2 月12日雲院忠非平決107 年度司拍字第18號函通知相對人及第三人林勝紘表示意見，該通知已於送達相對人及第三人林勝紘，惟相對人及第三人林勝紘於同年月21日具狀陳稱與聲請人間之債務並無違約金之約定，且利息僅願對年息19% 負清償責任。然依相對人及第三人林勝紘所述為實體事項之爭議，應由渠等另尋訴訟途徑以資解決，本院不得於本件非訟事件程序加以審究。
四、本件聲請經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2 項、第24條第1 項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內提出抗告狀，並繳納抗告費1,000 元。
七、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
附註：
一、嗣後遞狀及其信封請註明案號及股別。
二、案件一經確定，本院即逕發確定證明書，聲請人勿庸再具狀聲請。
附表 / 起訴書（原樣呈現）
┌───────────────────────────────────────────────────────────────┐ │附表：土地 107年度司拍字第18號│ ├─┬─────────────────────────┬────────┬───────┬──────────────────┤ │編│ 土 地 坐 落 │面 積 │權 利│ │ │ ├───┬────┬───┬───┬────────┼────────┤ │ 備 考 │ │號│縣 市│鄉鎮市區│ 段 │小 段│ 地 號 │ 平 方 公 尺 │範 圍│ │ ├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼────────┼───────┼──────────────────┤ │０│雲林縣│莿桐鄉 │四合 │ │1125 │15398.27 │全部 │ │ │０│ │ │ │ │ │ │ │ │ │１│ │ │ │ │ │ │ │ │ ├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼────────┼───────┼──────────────────┤ │０│雲林縣│莿桐鄉 │四合 │ │1126 │433.38 │33分之24 │ │ │０│ │ │ │ │ │ │ │ │ │２│ │ │ │ │ │ │ │ │ ├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼────────┼───────┼──────────────────┤ │０│雲林縣│莿桐鄉 │四合 │ │1127 │525.13 │33分之24 │ │ │０│ │ │ │ │ │ │ │ │ │３│ │ │ │ │ │ │ │ │ ├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼────────┼───────┼──────────────────┤ │０│雲林縣│莿桐鄉 │四合 │ │1128 │1821.45 │33分之24 │ │ │０│ │ │ │ │ │ │ │ │ │４│ │ │ │ │ │ │ │ │ ├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼────────┼───────┼──────────────────┤ │０│雲林縣│莿桐鄉 │四合 │ │1129 │13672.60 │全部 │ │ │０│ │ │ │ │ │ │ │ │ │５│ │ │ │ │ │ │ │ │ ├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼────────┼───────┼──────────────────┤ │０│雲林縣│莿桐鄉 │四合 │ │1137 │264.21 │266分之89 │ │ │０│ │ │ │ │ │ │ │ │ │６│ │ │ │ │ │ │ │ │ ├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼────────┼───────┼──────────────────┤ │０│雲林縣│莿桐鄉 │四合 │ │1138 │1156.64 │全部 │ │ │０│ │ │ │ │ │ │ │ │ │７│ │ │ │ │ │ │ │ │ ├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼────────┼───────┼──────────────────┤ │０│雲林縣│莿桐鄉 │四合 │ │1139 │1495.55 │全部 │ │ │０│ │ │ │ │ │ │ │ │ │８│ │ │ │ │ │ │ │ │ ├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼────────┼───────┼──────────────────┤ │０│雲林縣│莿桐鄉 │四合 │ │1140 │420.81 │全部 │ │ │０│ │ │ │ │ │ │ │ │ │９│ │ │ │ │ │ │ │ │ ├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼────────┼───────┼──────────────────┤ │０│雲林縣│莿桐鄉 │四合 │ │1141 │122.49 │全部 │ │ │１│ │ │ │ │ │ │ │ │ │０│ │ │ │ │ │ │ │ │ ├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼────────┼───────┼──────────────────┤ │０│雲林縣│莿桐鄉 │四合 │ │1143 │869.95 │全部 │ │ │１│ │ │ │ │ │ │ │ │ │１│ │ │ │ │ │ │ │ │ └─┴───┴────┴───┴───┴────────┴────────┴───────┴──────────────────┘ ┌───────────────────────────────────────────────────────────────┐ │附表：建物 107年度司拍字第18號│ ├─┬───┬───────┬───────┬───────┬──────────────────┬──────┬───────┤ │編│ │ │ │建 築 主 要│面 積（單位：平方公尺） │ 權 利 │ │ │ │ │ │ │ ├────────┬─────────┤ │ │ │ │建 號│基 地 坐 落│建 物 門 牌│材 料 及 房│ │ │ │ 備 考 │ │ │ │ │ │ │ 各 層 │合計 │ │ │ │號│ │ │ │屋 層 數│ │ │ 範 圍 │ │ ├─┼───┼───────┼───────┼───────┼────────┼─────────┼──────┼───────┤ │０│６０ │雲林縣莿桐鄉四│雲林縣莿桐鄉新│2層RC、鋼架造 │一層4092.51 │4412.69 │全部 │ │ │０│ │合段1129地號 │興路79號 │、辦公室、廠房│二層271.18 │ │ │ │ │１│ │ │ │、消防水池、防│地下一層49.00 │ │ │ │ │ │ │ │ │空避難室 │ │ │ │ │ ├─┼───┼───────┼───────┼───────┼────────┼─────────┼──────┼───────┤ │０│６４ │雲林縣莿桐鄉四│雲林縣莿桐鄉新│一層鋼骨造有牆│一層4191.46 │4191.46 │全部 │ │ │０│ │合段1129地號 │興路79號 │、倉庫 │ │ │ │ │ │２│ │ │ │ │ │ │ │ │ └─┴───┴───────┴───────┴───────┴────────┴─────────┴──────┴───────┘