資料來源：司法院裁判書系統
臺灣雲林地方法院108年度司拍字第66號
臺灣雲林地方法院民事裁定 108年度司拍字第66號
- 聲請人
- 王秀媚
- 相對人
- 進利建設有限公司
- 法定代理人
- 邱群智
上列聲請人與相對人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文
相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元，由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之；民法第873 條、第881 條之17分別定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國105 年1 月20日以附表所示不動產，為向聲請人借款之擔保，設定最高限額新臺幣（下同）6,840,000 元之抵押權，擔保債權種類及範圍：擔保債務人對抵押權人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來在本抵押權設定契約書所定最高限額內所負之債務，包括借款，擔保債權確定期日：105 年12月30日止，清償日期：依照各個債務契約所約定之清償日期，並經辦妥登記在案。又相對人於104 年11月9 日向聲請人借用5,700,000 元，並簽協議書及同面額之本票一紙為憑，因前開借款未約定清償日期，聲請人遂於108 年5 月14日以郵局存證信函催告相對人應於通知送達7 日內償還債務，該催告函已於108 年5 月22日送達，惟相對人迄今仍未清償等語，爰提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、協議書、本票、公司變更登記表、戶籍謄本、郵局存證信函暨郵件回執等影本及土地登記謄本為證，依法聲請裁定拍賣抵押物。
三、本件經本院依法以108 年5 月31日雲院忠非平決108 年度司拍字第66號函通知相對人表示意見，該通知已於同年6 月15日送達相對人，相對人固於同年6 月21日具狀表示：「相對人固曾提供不動產設定最高限額抵押權為擔保，向聲請人借款，經登記在案。惟查兩造實際發生之債權僅有新臺幣伍佰貳拾萬元，此有隨狀檢附本票影本1 紙可憑。」。然相對人所述為實體事項之爭議，應由相對人另尋訴訟途徑以資解決，本院不得於本件非訟事件程序加以審究，附此敘明。
四、本件聲請經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2 項、第24條第1 項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元。
七、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
附註：
一、嗣後遞狀及其信封請註明案號及股別。
二、案件一經確定，本院即逕發確定證明書，聲請人勿庸再具狀聲請。
附表 / 起訴書（原樣呈現）
┌────────────────────────────────────────────────────────────┐ │附表：土地 108年度司拍字第66號│ ├─┬─────────────────────────┬────────┬───────┬───────────────┤ │編│ 土 地 坐 落 │面 積│權 利│ │ │ ├───┬────┬───┬───┬────────┼────────┤ │ 備 考 │ │號│縣 市│鄉鎮市區│ 段 │小 段│ 地 號 │ 平 方 公 尺 │範 圍│ │ ├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼────────┼───────┼───────────────┤ │０│雲林縣│西螺鎮 │廣興 │ │400 │205.18 │1分之1 │ │ │０│ │ │ │ │ │ │ │ │ │１│ │ │ │ │ │ │ │ │ ├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼────────┼───────┼───────────────┤ │０│雲林縣│西螺鎮 │廣興 │ │401 │199.75 │1分之1 │ │ │０│ │ │ │ │ │ │ │ │ │２│ │ │ │ │ │ │ │ │ ├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼────────┼───────┼───────────────┤ │０│雲林縣│西螺鎮 │廣興 │ │402 │194.28 │1分之1 │ │ │０│ │ │ │ │ │ │ │ │ │３│ │ │ │ │ │ │ │ │ ├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼────────┼───────┼───────────────┤ │０│雲林縣│西螺鎮 │廣興 │ │403 │188.81 │1分之1 │ │ │０│ │ │ │ │ │ │ │ │ │４│ │ │ │ │ │ │ │ │ ├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼────────┼───────┼───────────────┤ │０│雲林縣│西螺鎮 │廣興 │ │404 │186.89 │1分之1 │ │ │０│ │ │ │ │ │ │ │ │ │５│ │ │ │ │ │ │ │ │ ├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼────────┼───────┼───────────────┤ │０│雲林縣│西螺鎮 │廣興 │ │405 │195.25 │1分之1 │ │ │０│ │ │ │ │ │ │ │ │ │６│ │ │ │ │ │ │ │ │ ├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼────────┼───────┼───────────────┤ │０│雲林縣│西螺鎮 │廣興 │ │406 │263.05 │1分之1 │ │ │０│ │ │ │ │ │ │ │ │ │７│ │ │ │ │ │ │ │ │ └─┴───┴────┴───┴───┴────────┴────────┴───────┴───────────────┘