臺灣雲林地方法院109年度司拍字第63號

• 裁判案由: 拍賣抵押物
• 案件類型: 民事
• 審判法院: 臺灣雲林地方法院
• 裁判日期: 109 年 07 月 07 日

臺灣雲林地方法院民事裁定　　　　　　 109年度司拍字第63號聲　請　人　中租迪和股份有限公司

法定代理人　陳鳳龍
代　理　人　吳瑾霈
相　對　人　林仕鑫

林儀鑫

上列聲請人與相對人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元，由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之；民法第873 條、第881 條之17分別定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人林仕鑫、林儀鑫於民國107 年8
月16日以其所有如附表所示之不動產，為第三人憶印藝術文創有限公司、相對人林儀鑫與聲請人間債務之擔保，設定最高限額新臺幣（下同）1,800,000 元之抵押權，擔保債權種類及範圍為擔保債務人對權利人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來在本抵押權設定契約書所定最高限額內所負之債務，包括租金、買賣價金、貸款、手續費、票款、墊款、保證債務、應收帳款業務之違約責任，擔保債權確定期日為137 年8 月12日，清償日期依照各個債務契約約定，並經辦妥登記在案。嗣第三人憶印藝術文創有限公司於108 年9
月24日向聲請人辦理分期付款買賣業務（總價款1,850,400
元），並由相對人林儀鑫擔任連帶保證人，惟自109 年3 月25日起，第三人憶印藝術文創有限公司、相對人林儀鑫即未依約還款，依其等約定，所欠債務已視為全部到期，至今尚欠聲請人1,556,400 元未清償等語，爰提出他項權利證明書、抵押權設定契約書暨其他約定事項、本票、分期買賣契約書、有限公司設立登記表等影本及土地登記謄本為證，依法聲請裁定拍賣抵押物。
三、本件經本院依法以109 年6 月3 日雲院惠非信決109 年度司拍字第63號函通知相對人林仕鑫、林儀鑫及第三人憶印藝術文創有限公司表示意見，該通知業已合法送達前開當事人，惟渠等均逾期未表示意見。
四、本件聲請經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2 項、第24條第1 項，民事訴訟法第85條第1 項，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內提出抗告狀，並繳納抗告費1,000 元。
七、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 109 年 7 月 7 日司法事務官

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│附表：土地 109年度司拍字第63號│
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│編│ 土 地 坐 落 │面 積│權 利│ │
│ ├───┬────┬───┬───┬────────┼──────┤ │ 備 考 │
│號│縣 市│鄉鎮市區│ 段 │小 段│ 地 號 │ 平方公尺 │範 圍│ │
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│０│雲林縣│臺西鄉 │尚德 │ │264 │2526.16 │1分之1 │林仕鑫、林儀鑫權利範圍各為2 分│
│０│ │ │ │ │ │ │ │之1 │
│１│ │ │ │ │ │ │ │ │
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附註：
一、嗣後遞狀及其信封請註明案號及股別。
二、案件一經確定，本院即逕發確定證明書，聲請人勿庸再具狀聲請。