臺灣雲林地方法院民事裁定

聲請人

中租迪和股份有限公司

法定代理人

陳鳳龍

代理人

吳瑾霈

相對人

鄒武權

上列聲請人與相對人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之；民法第873條、第881條之17分別定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人於民國109年4月27日以附表所示不動產，為第三人益和室內裝修工程行與聲請人間債務之擔保，設定最高限額新臺幣（下同）2,880,000元之抵押權，擔保債權種類及範圍為擔保債務人對權利人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來在本抵押權設定契約書所定最高限額內所負之債務，包括租金、買賣價金、貸款、手續費、票款、墊款、保證債務、應收帳款債務之違約責任，擔保債權確定期日為139年4月22日，清償日期依各個契約約定，並經辦妥登記在案。嗣第三人益和室內裝修工程行於109年4月28日向聲請人辦理分期付款買賣業務，並由其商號負責人包錫江擔任連帶保證人，惟自109年12月30日，第三人益和室內裝修工程行即未依約還款，至今尚有3,101,000元未獲付款，經聲請人屢次催討，均未獲置理等語，爰提出他項權利證明書、抵押權設定契約書暨其他約定事項、本票、買賣契約書等影本及土地登記謄本為證，依法聲請裁定拍賣抵押物。

三、本件經本院依法以110年4月20日雲院惠非平決110年度司拍字第33號函通知相對人、第三人包錫江即益和室內裝修工程行表示意見，該通知已於同年4月22日送達第三人包錫江即益和室內裝修工程行，另於同年4月23日寄存送達於臺中市警察局第五分局文昌派出所，於同年5月3日發生送達相對人之效力，惟渠等均逾期未表示意見。

四、本件聲請經核尚無不合，應予准許。

五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。

六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。

七、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

附註：

一、嗣後遞狀及其信封請註明案號及股別。

二、案件一經確定，本院即逕發確定證明書，聲請人勿庸再具狀聲請。