資料來源：司法院裁判書系統
臺灣雲林地方法院民事裁定
114年度司拍字第109號
- 聲請人
- 新鑫股份有限公司
- 法定代理人
- 闕源龍
- 相對人
- 基宏建設有限公司
- 法定代理人
- 陳芯怡即陳怡文
- 相對人
- 廖許月霞
廖耀彥
廖俊程
廖俊捷
上列聲請人與相對人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文
相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣陸仟元，由相對人連帶負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之；民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國113年6月26日、113年6月27日以附表所示不動產，為向聲請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負之債務之清償，設定最高限額新臺幣（下同）4,800,000元之抵押權，擔保債權確定期日為143年6月18日，債務清償日期依照各債務契約所約定，並經辦妥登記在案。茲聲請人執有相對人基宏建設有限公司、廖許月霞、廖耀彥、廖俊程及債務人喆富開發有限公司、廖士元與第三人陳怡文、陳文杰於113年6月16日共同簽發之本票1紙，到期日為114年8月18日，票面金額為60,000,000元，並免除作成拒絕證書，詎屆期為付款提示，僅獲部分還款，尚欠聲請人53,260,000元，爰提出他項權利證明書、抵押權設定契約書暨其他約定事項、本票等影本及土地、建物登記謄本為證，依法聲請裁定拍賣抵押物等語。
三、本件經本院依法發函通知相對人、債務人於收受該通知後5日內，就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，惟渠等於收受該通知後，逾期迄今均未表示意見。
四、本件聲請經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。
七、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
附註：
一、嗣後遞狀及其信封請註明案號及股別。
二、案件一經確定，本院即逕發確定證明書，聲請人勿庸再具狀聲請。
附表 / 起訴書（原樣呈現）
附表：土地 114年度司拍字第000109號 編 土地坐落 面積 權利 備考 號 縣市 鄉鎮市區 段 小段 地號 平方公尺 範圍 001 雲林縣 西螺鎮 三塊厝 三塊厝 670-72 245.00 全部 所有權人：基宏建設有限公司、廖許月霞、廖耀彥、廖俊程、廖俊捷 002 雲林縣 西螺鎮 三塊厝 三塊厝 670-69 6.00 全部 所有權人：基宏建設有限公司 003 雲林縣 西螺鎮 三塊厝 三塊厝 670-68 9.00 全部 所有權人：基宏建設有限公司 004 雲林縣 西螺鎮 三塊厝 三塊厝 670-65 76.00 全部 所有權人：基宏建設有限公司 005 雲林縣 西螺鎮 三塊厝 三塊厝 670-64 66.00 全部 所有權人：基宏建設有限公司 006 雲林縣 西螺鎮 三塊厝 三塊厝 670-63 89.00 全部 所有權人：基宏建設有限公司 007 雲林縣 西螺鎮 三塊厝 三塊厝 670-61 88.00 全部 所有權人：基宏建設有限公司 008 雲林縣 西螺鎮 三塊厝 三塊厝 670-60 87.00 全部 所有權人：基宏建設有限公司 009 雲林縣 西螺鎮 三塊厝 三塊厝 670-59 87.00 全部 所有權人：基宏建設有限公司 010 雲林縣 西螺鎮 三塊厝 三塊厝 670-58 87.00 全部 所有權人：基宏建設有限公司 011 雲林縣 西螺鎮 三塊厝 三塊厝 670-57 73.00 全部 所有權人：基宏建設有限公司 012 雲林縣 西螺鎮 三塊厝 三塊厝 670-55 73.00 全部 所有權人：基宏建設有限公司 013 雲林縣 西螺鎮 三塊厝 三塊厝 670-54 73.00 全部 所有權人：基宏建設有限公司 014 雲林縣 西螺鎮 三塊厝 三塊厝 670-53 73.00 全部 所有權人：基宏建設有限公司 015 雲林縣 西螺鎮 三塊厝 三塊厝 670-37 82.00 全部 所有權人：基宏建設有限公司 016 雲林縣 西螺鎮 三塊厝 三塊厝 670-62 88.00 全部 所有權人：廖俊程、廖耀彥，權利範圍各2分之1 附表：建物 114年度司拍字第000109號 編 建築主要 樓層面積 (平方公尺) 附屬建物 權利 建號 基地坐落 建物門牌 材料及房 備考 各層 合計 名稱 面積 號 屋層數 (平方公尺) 範圍 001 400 雲林縣○○鎮○○○段○○○○段000000地號 雲林縣○○鎮○○00○00號 住宅、停車空間；鋼筋混凝土造；4層 一層28.06 二層23.15 三層47.21 四層43.43 第一層(停車空間)27.24 169.09 陽台 7.47 全部 所有權人：廖耀彥、廖俊程，權利範圍各2分之1 002 388 雲林縣○○鎮○○○段○○○○段000000地號 雲林縣○○鎮○○00號 住宅；鋼筋混凝土造；4層 一層56.12 二層23.46 三層47.94 四層44.17 171.69 陽台 7.47 全部 所有權人：基宏建設有限公司 003 389 雲林縣○○鎮○○○段○○○○段000000地號 雲林縣○○鎮○○00○0號 住宅；鋼筋混凝土造；4層 一層55.30 二層23.15 三層47.21 四層43.43 169.09 陽台 7.46 全部 所有權人：基宏建設有限公司 004 390 雲林縣○○鎮○○○段○○○○段000000地號 雲林縣○○鎮○○00○0號 住宅；鋼筋混凝土造；4層 一層55.30 二層23.15 三層47.21 四層43.43 169.09 陽台 7.46 全部 所有權人：基宏建設有限公司 005 392 雲林縣○○鎮○○○段○○○○段000000地號 雲林縣○○鎮○○00○0號 住宅；鋼筋混凝土造；4層 一層55.30 二層23.15 三層47.21 四層43.43 169.09 陽台 7.46 全部 所有權人：基宏建設有限公司 006 393 雲林縣○○鎮○○○段○○○○段000000地號 雲林縣○○鎮○○00○0號 住宅；鋼筋混凝土造；4層 一層55.30 二層23.15 三層47.21 四層43.43 169.09 陽台 7.46 全部 所有權人：基宏建設有限公司 007 394 雲林縣○○鎮○○○段○○○○段000000地號 雲林縣○○鎮○○00○0號 住宅；鋼筋混凝土造；4層 一層55.30 二層23.15 三層47.21 四層43.43 169.09 陽台 7.46 全部 所有權人：基宏建設有限公司 008 395 雲林縣○○鎮○○○段○○○○段000000地號 雲林縣○○鎮○○00○0號 住宅；鋼筋混凝土造；4層 一層56.12 二層23.56 三層47.82 四層43.81 171.31 陽台 7.65 全部 所有權人：基宏建設有限公司 009 396 雲林縣○○鎮○○○段○○○○段000000地號 雲林縣○○鎮○○00○0號 住宅；鋼筋混凝土造；4層 一層56.12 二層23.46 三層47.94 四層44.17 171.69 陽台 7.54 全部 所有權人：基宏建設有限公司 010 397 雲林縣○○鎮○○○段○○○○段000000地號 雲林縣○○鎮○○00○00號 住宅、停車空間；鋼筋混凝土造；4層 一層28.06 二層23.15 三層47.21 四層43.43 第一層(停車空間)27.24 169.09 陽台 7.47 全部 所有權人：基宏建設有限公司 011 398 雲林縣○○鎮○○○段○○○○段000000地號 雲林縣○○鎮○○00○00號 住宅；鋼筋混凝土造；4層 一層55.30 二層23.15 三層47.21 四層43.43 169.09 陽台 7.47 全部 所有權人：基宏建設有限公司 012 399 雲林縣○○鎮○○○段○○○○段000000地號 雲林縣○○鎮○○00○00號 住宅、停車空間；鋼筋混凝土造；4層 一層28.06 二層23.15 三層47.21 四層43.43 第一層(停車空間)27.24 169.09 陽台 7.47 全部 所有權人：基宏建設有限公司 013 401 雲林縣○○鎮○○○段○○○○段000000地號 雲林縣○○鎮○○00○00號 住宅、停車空間；鋼筋混凝土造；4層 一層28.06 二層23.15 三層47.21 四層43.43 第一層(停車空間)27.24 169.09 陽台 7.47 全部 所有權人：基宏建設有限公司