s 16 Balances not transferred shall vest in joint management body
(1) If any balance of moneys in the maintenance account and in the sinking fund account has not been transferred by the developer under paragraph 15(1)(a), the moneys shall vest in the joint management body on the date of the expiry of the developer’s management period.
(2) Any right, power or remedy granted to the developer under this Part in respect of the Charges, contribution to the sinking fund, and any other assets of the maintenance account and the sinking fund account, shall vest in the joint management body on the date of the expiry of the developer’s management period, and the joint management body shall have the same right, power or remedy as if it had at all times been a right, power or
remedy of the joint management body, including those rights in respect of any legal proceedings or applications to any authority by the developer pending immediately before the expiry of the developer’s management period.
(3) Any judgment or award of any arbitral or other tribunal obtained by a developer in respect of the Charges, contribution to the sinking fund and any other assets of the maintenance account and the sinking fund account, and not fully satisfied before the expiry of the developer’s management period shall be enforceable by the joint management body.
Malay text (authoritative)
Baki yang tidak dipindahkan hendaklah terletak hak pada badan pengurusan bersama
(1) Jika apa-apa baki wang dalam akaun penyenggaraan dan dalam akaun kumpulan wang penjelas tidak dipindahkan oleh pemaju di bawah perenggan 15(1)(a), wang itu hendaklah terletak hak pada badan pengurusan bersama pada tarikh habis tempoh pengurusan pemaju.
(2) Apa-apa hak, kuasa atau remedi yang diberikan kepada pemaju di bawah Bahagian ini berkenaan dengan Caj, caruman kepada kumpulan wang penjelas, dan apa-apa aset lain bagi akaun penyenggaraan dan akaun kumpulan wang penjelas, hendaklah terletak hak pada badan pengurusan bersama pada tarikh habis tempoh pengurusan pemaju, dan badan pengurusan bersama itu hendaklah mempunyai hak, kuasa dan remedi yang sama seolaholah ia telah pada setiap masa menjadi suatu hak, kuasa atau remedi badan pengurusan bersama itu, termasuk hak berkenaan dengan apa-apa prosiding undang-undang atau permohonan kepada mana-mana pihak berkuasa oleh pemaju yang belum selesai sebaik sebelum habis tempoh pengurusan pemaju.
(3) Apa-apa penghakiman atau award mana-mana timbang tara atau tribunal lain yang diperoleh oleh pemaju berkenaan dengan Caj, caruman kepada kumpulan wang penjelas dan apa-apa aset lain bagi akaun penyenggaraan dan akaun kumpulan wang penjelas, dan tidak dilaksanakan dengan sepenuhnya sebelum habis tempoh pengurusan pemaju boleh dikuatkuasakan oleh badan pengurusan bersama.
Source: Laws of Malaysia, Attorney General's Chambers of Malaysia (lom.agc.gov.my). Not a copy of the Gazette printed by the Government Printer (Interpretation Acts 1948 and 1967, s 61).
