Strata Management Act 2013 s 17
s 17 Establishment of a joint management body
(1) A joint management body shall be established upon the convening of the first annual general meeting of that joint management body—
(a) if vacant possession was delivered before the commencement of this Act, not later than twelve months from the commencement of this Act; or
(b) if vacant possession is delivered after the commencement of this Act, not later than twelve months from the date of delivery of vacant possession of a parcel to a purchaser.
(2) The joint management body established by subsection (1) shall be a body corporate having perpetual succession and a common seal.
(3) The joint management body may sue and be sued in its name.
(4) The joint management body shall comprise the developer and the purchasers.
(5) If the management corporation comes into existence before the first annual general meeting of the joint management body specified in subsection (1) is convened—
(a) the first annual general meeting shall not be required to be convened and no joint management body shall be established for that development area; and
(b) the provisions in Part V of this Act shall apply to the development area.
Malay text (authoritative)
Penubuhan badan pengurusan bersama
(1) Suatu badan pengurusan bersama hendaklah ditubuhkan apabila mesyuarat agung tahunan pertama bagi badan pengurusan bersama itu diadakan—
(a) jika milikan kosong telah diserahkan sebelum permulaan kuat kuasa Akta ini, tidak lewat daripada dua belas bulan dari permulaan kuat kuasa Akta ini; atau
(b) jika milikan kosong diserahkan selepas permulaan kuat kuasa Akta ini, tidak lewat daripada dua belas bulan dari tarikh penyerahan milikan kosong sesuatu petak kepada pembeli.
(2) Badan pengurusan bersama yang ditubuhkan di bawah subseksyen (1) hendaklah merupakan suatu pertubuhan perbadanan yang kekal turun-temurun dan mempunyai meterai perbadanan.
(3) Badan pengurusan bersama boleh membawa guaman dan dibawa guaman terhadapnya atas namanya.
(4) Badan pengurusan bersama hendaklah terdiri daripada pemaju dan pembeli.
(5) Jika perbadanan pengurusan wujud sebelum mesyuarat agung tahunan pertama bagi badan pengurusan bersama yang dinyatakan dalam subseksyen (1) diadakan—
(a) mesyuarat agung tahunan pertama itu tidak dikehendaki untuk diadakan dan tiada badan pengurusan bersama hendaklah ditubuhkan bagi kawasan pemajuan itu; dan
(b) peruntukan dalam Bahagian V Akta ini hendaklah terpakai bagi kawasan pemajuan itu.
Read this section in the full act → · Open Chapter 3 →
Find Act 757 on lom.agc.gov.my ↗
Source: Laws of Malaysia, Attorney General's Chambers of Malaysia (lom.agc.gov.my). Not a copy of the Gazette printed by the Government Printer (Interpretation Acts 1948 and 1967, s 61).
