Strata Management Act 2013 s 24
s 24 Joint management body to establish sinking fund account
(1) A joint management body shall open and maintain a sinking fund account with a bank or financial institution, into which shall be deposited all balances of moneys in the sinking
fund account transferred by the developer to the joint management body under paragraph 15(1)(a), and all contributions to the sinking fund paid by the parcel owners to the joint management body.
(2) The sinking fund account shall be used solely for the purposes of meeting the actual or expected capital expenditure in respect of the following matters:
(a) the painting or repainting of any part of the common property;
(b) the acquisition of any movable property for use in relation to the common property;
(c) the renewal or replacement of any fixture or fitting comprised in any common property;
(d) the upgrading and refurbishment of the common property; or
(e) any other capital expenditure as the joint management body deems necessary.
Malay text (authoritative)
Badan pengurusan bersama hendaklah menubuhkan akaun kumpulan wang penjelas
(1) Badan pengurusan bersama hendaklah membuka dan menyenggarakan suatu akaun kumpulan wang penjelas dengan suatu bank atau institusi kewangan, yang ke dalamnya hendaklah didepositkan semua baki wang dalam akaun kumpulan wang penjelas yang dipindahkan oleh pemaju kepada badan pengurusan bersama itu di bawah perenggan 15(1)(a), dan semua caruman kepada kumpulan wang penjelas yang dibayar oleh pemunya petak kepada badan pengurusan bersama itu.
(2) Akaun kumpulan wang penjelas hendaklah digunakan semata-mata bagi maksud membayar perbelanjaan modal yang sebenar atau yang dijangkakan berkenaan dengan perkara yang berikut:
(a) pengecatan atau pengecatan semula mana-mana bahagian harta bersama;
(b) pemerolehan apa-apa harta alih bagi kegunaan yang berhubungan dengan harta bersama;
(c) pembaharuan atau penggantian apa-apa lekapan atau lengkapan yang terdapat dalam mana-mana harta bersama;
(d) menaik taraf dan mengelokkan harta bersama; atau
(e) apa-apa perbelanjaan modal lain sebagaimana yang difikirkan perlu oleh badan pengurusan bersama.
Read this section in the full act → · Open Chapter 3 →
Find Act 757 on lom.agc.gov.my ↗
Source: Laws of Malaysia, Attorney General's Chambers of Malaysia (lom.agc.gov.my). Not a copy of the Gazette printed by the Government Printer (Interpretation Acts 1948 and 1967, s 61).
