65 年台上字第 426 號

判例要旨

如果上訴人確係系爭土地之承租人，原所有人將土地出賣與被上訴人時，不依法通知上訴人，其移轉所有權之行為，對於承租人不生效力 (參見本院四十九年度台上字字第二三八五號判例) ，被上訴人即不得以出租人地位訴請交還。