53 年判字第 155 號

判例要旨

國家因政府機關﹑地方自治團體及其他公共建築之需要，得就其事業所必需之範圍，徵收私有土地，為土地法第二百零八條第六款所明定。原告所有建地○．○四一二甲，原由新竹農田水利會租作辦公宿舍倉庫等建築物，嗣經轉請臺灣省政府核准將該項租用土地予以徵收，自不能謂非事業上所需要。雖其間因租賃關係涉訟，經法院判令拆屋還地，但此屬私權爭執，要不能排除因公法關係所為之徵收處分。惟原徵收面積折合一二○．八八一坪，而實際供建築使用者僅有一九．六六坪，被告官署 (內政部) 認為徵收超過其事業所必需之範圍，著由原處分官署就原有建築面積及法定應保留之空地面積為準，查定其徵收之面積，其餘部分土地撤銷徵收，發還原告管業。至被徵收土地應補償之地價，則由該管地政機關，提交標準地價評議委員會予以評定，此項糾正，殊無違法之可言。