37 年判字第 71 號

判例要旨

主管機關出售公產房地，雖係基於公法為國家處理公務，而其所為出售之行為，則係代表公庫與承購人間訂立私法上之買賣契約，應以當事人之意思表示一玫而成立。本件原告等承購現住日產房屋，既認為估價過高，而主管機關復不允減價出售，當事人意思表示顯不一致，買賣契約，難期成立。原告等除放棄優先購買權，實行遷讓，依照規定請求償還修理費用外，如有爭執，自屬私法上權義關係之爭執，應向該管法院提起民事訴訟，以求解決，要不能請求行政救濟。