54 年判字第 97 號

判例要旨

本件系爭耕地之承租人為原告及參加人之父朱某，經被告官署依實施耕者有其田條例規定，將系爭耕地徵收轉放與朱某承領，原告以朱某於放領前先已死亡，申請更正為原告與參加人二人共同承領，經被告官署核准在案。茲又主張參加人未自任耕作，請將該耕地更正由原告一人承領。按該朱某就系爭耕地原有之租賃權，在四十二年五月系爭耕地徵收放領當時，係屬原告與參加人因繼承而共有，並未分割遺產歸原告一人單獨取得系爭耕地之租賃權。縱令果如原告所主張，系爭耕地在放領前事實上係由原告一人耕作，但原告就系爭耕地，除其自己應繼分部分外，與出租人間並無租賃關係或何種僱傭關係存在，則於系爭耕地放領時，原告自亦僅就其應繼分部分得以承領，其屬於參加人應繼分部分，原告顯無承領之權利。如謂參加人在系爭耕地放領前並未就其租賃權應繼分部分實施耕作，則屬參加人能否承領之問題；如謂參加人於系爭耕地放領後就其承領部分未自任耕作，則屬應否由政府收回重行放領之問題，要不能謂當然應由原告全部承領。至原告謂系爭耕地放領前之地租及放領後之地價，係由原告一人繳納一節，果屬實在，亦僅係原告與參加人間之無因管理或不當得利關係，原告儘可向參加人求償，要不能謂系爭耕地應全部由原告一人承領。