（43）台鳳公參字第 5283 號

發文機關司法院發文日期 43 年 08 月 26 日

要旨

查我民法條第四百五十條第一項規定：「租賃定有期限者，其租賃關係於期限屆滿時消滅」。第四百五十一條則規定：「租賃期限屆滿後，承租人仍為租賃物之使用收益，而出租人不即表示反對之意思者，視為以不定期限繼續契約」。故房屋租賃定有期限者，於期限屆滿時，如無上開民法第四百五十一條情形，其租賃關係即為消滅，因而出租人向承租人請求返還房屋時，承租人並無請求續租或損害賠償之權。

全文內容

查我民法第四百五十條第一項規定：「租賃定有期限者，其租賃關係於期限屆滿時消滅」。第四百五十一條則規定：「租賃期限屆滿後，承租人仍為租賃物之使用收益，而出租人不既表示反對之意思者，視為以不定期限繼續契約」。故房屋租賃定有期限者，於期限屆滿時，始無上開民法第四百五十一條情形，其租賃關係即為消滅，因而出租人向承租人請求返還房屋時，承租人並無請求續租或損害賠償之權 (參照司法院三十六年院解字第三六○五號解釋) 。

事實摘要

以下各句為自含語境之客觀事實描述；引用請以司法院法令判解系統為準。

（43）台鳳公參字第 5283 號由司法院於民國 43 年 08 月 26 日發布，要旨：查我民法條第四百五十條第一項規定：「租賃定有期限者，其租賃關…，全文完整收錄於法律人 LawPlayer（以司法院法令判解系統為準）。