法律字第 0950045474 號

要旨

主旨

說明

一、復 貴部 95 年 11 月 21 日內授中辦地字第 0950726322 號函。

二、按信託法第 2 條規定：「信託，除法律另有規定外，應以契約或遺囑為之。」第 4 條第 1 項規定：「以應登記或註冊之財產權為信託者，非經信託登記，不得對抗第三人。」及本部 89 年 8 月 29日法律字第 023878 號函：「……『信託登記制度』之設，除為保護信託財產外，旨在使信託主要條款公示周知，俾與之交易之第三人或利害關係人於閱覽時，即知信託當事人、信託目的、受託人權限及信託消滅事由等，而免遭受不測損害（此並無礙於契約自由之原則）……地政機關在受理土地信託登記時，似應審查其信託條款欄所載內容是否明確及是否符合信託登記要件，俾免有藉信託而為脫法之行為者……」準此，信託關係以信託契約之訂立而發生，信託契約如有爭議，固應由當事由循司法途徑解決，惟設立信託登記制度目的在於公示信託主要內容，以保護交易安全，地政機關對信託案件之處理，仍宜審查信託主要條款欄所載內容是否明確及是否符合信託要件，以達設立信託登記制度之目的。至宜否由當事人自行於登記申請記明「本案信託確符信託法相關法令規定辦理」，事涉登記實務，宜請 貴部參酌上開說明，本於職權審認之。

正本

內政部

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本部法律事務司（3 份）