有關土地法第17條第2項規定標售程序準用第73條之1相關規定之適用

要旨

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有關土地法第17條第2項規定標售程序準用第73條之1相關規定之適用

內容

本部91年4月18日台內地字第0910065735號函之會議紀錄結論一、：「上揭所稱『標售程序準用第73條之1相關規定』，就第17條第2項之立法意旨，係指直轄市或縣（市）地政機關移請國有財產局辦理公開標售之處理事項準用第73條之1相關規定，是以，其準用事項之範圍，除第73條之1第3項中，因繼承人已繼承該土地成為土地所有權人，無需準用繼承人之優先購買權外，其餘有關優先購買權、標售價款處理及經5次標售而未標出之土地登記為國有等標售處理事宜，應有第73條之1第2項至第5項之適用。」乙節，修正為「上揭所稱『標售程序準用第73條之1相關規定』，應指除因繼承人已繼承該土地成為土地所有權人，無需準用繼承人之優先購買權外，其他有關物權及債權性質之優先購買權、標售前公告、標售次數，皆有土地法第73之1適用，至於標售價款處理，係為標售所得價款除應扣除必要之土地增值稅、抵押權、相關作業費用及涉及該不動產之其他債權等優先次序扣除後，其剩餘價款應通知土地所有權人3個月內前往領取，逾期未領取者，依民法規定向地方法院辦理提存。」