登記儲金應保留五年，五年後如未有發生損害賠償情事，應悉數解繳公庫

要旨

要旨

登記儲金應保留五年，五年後如未有發生損害賠償情事，應悉數解繳公庫

內容

一、土地登記之損害賠償，土地法第68條訂有明文。又依同法第70條規定地政機關所收登記費應提存百分之十作為登記儲金，專備第68條所定賠償之用。至登記損害賠償請求權之時效，現行土地法未為規定，自應適用國家賠償法之規定，依該法第8條第1項規定：「賠償請求權，自請求權人知有損害時起，因二年間不行使而消滅；自損害發生時起，逾五年者亦同。」又以土地登記之損害賠償性質與一般損害賠償不同，其登記儲金亦為土地法所明定應專戶存儲，以備不時之需，其保留年限，應配合上開國家賠償法有關賠償請求權時效之規定，保留五年，五年後如未有發生損害賠償之情事，即悉數解繳公庫。

二、前地政部38年1月13日京地籍字第66號暨同年4月4日穗地籍字第37號代電所定登記儲金之存儲年限，不再適用。