信託不以登記為生效要件，其登記尚無期限申請之規定，自不生逾期登記罰鍰問題，另逾期申請信託歸屬登記亦無需計收登記罰鍰

要旨

要旨

信託不以登記為生效要件，其登記尚無期限申請之規定，自不生逾期登記罰鍰問題，另逾期申請信託歸屬登記亦無需計收登記罰鍰

內容

一、查登記費罰鍰係為加強地籍管理，使登記簿之記載與事實相符及土地稅之課徵有明確之依據，故對於已登記之土地權利發生變更後，而逾期聲請登記者，處以罰緩，以督促權利人及義務人儘早聲請登記之行政罰。

二、另信託關係成立，除受託人依信託本旨，為受益人之利益或為特定之目的，積極管理或處分信託財產外，尚須由委託人將財產權移轉於受託人，故信託登記完畢，該信託財產之所有權已移轉予受託人，倘因委託人死亡而發生信託關條消滅之約定事由時，於未辦理信託歸屬登記前，所有權人仍為受託人，並不發生地籍資料登記為已死亡委託人之疑慮。

三、綜上，土地法第73條第2項雖規定聲請土地權利變更登記，應於土地權利變更後1個月內為之，聲請逾期者，每逾1個月得處應納登記費額1倍之罰鍰，但最高不得超過20倍。惟依信託法第4條第1項規定：「以應登記或註冊之財產權為信託者，非經信託登記，不得對抗第三人。」，信託不以登記為生效要件，亦即信託登記僅係對抗第三人之要件，其與土地法第72條及民法第758條、第759條規定，土地權利變更，非經登記不生效力或不得處分之情形有別，故信託登記尚無期限申請之規定，自不生逾期登記罰鍰問題。嗣後因信託關係消滅時，依信託法第66條規定，於受託人移轉信託財產於歸屬權利人前，信託關條仍視為存績，故而當事人如遲未申辦信託歸屬登記，亦不構成為正確管理地籍而需督促當事人儘早申辦登記之情事，爰信託歸屬登記無土地法第73條第2項規定之適用。