釋土地法第97條規定之租金如何計算

要旨

要旨

釋土地法第97條規定之租金如何計算

內容

一、土地法第97條第1項規定之租金，係指同時承租基地及其建築物兩者而言。如僅承租基地或建築物時，自應分別按其申報價額計算其租金。本案僅承租房屋，其租金亦僅以所承租之建築物申報價額年息百之十為限。

二、至同條所稱「建築物申報總價額」，係指依土地法施行法第25條規定，由該管市縣地政機關估定之價額而言。