縣、市地政機關依土地法第227條之規定辦理公告，每年5月17日起至6月30日期間辦理公告之土地徵收案件，因當年7月1日公告土地現值調整，致公告列冊之補償費額與實際發放有異者，不影響徵收效力

要旨

要旨

縣、市地政機關依土地法第227條之規定辦理公告，每年5月17日起至6月30日期間辦理公告之土地徵收案件，因當年7月1日公告土地現值調整，致公告列冊之補償費額與實際發放有異者，不影響徵收效力

內容

按每年5月17日起至6月30日期間辦理公告之土地徵收案件，適逢當年7月1日公告土地現值調整，致生徵收公告時列冊之補償費額與實際發放者有異之情形。因每年7月1日公告土地現值之所以調整，係依法（平均地權條例第46條）辦理，依新公告土地現值核算發給補償費，大多不影響被徵收土地所有權人權益，且據平均地權條例施行細則第6條規定，徵收公告後，土地現值依本條例第46規定評定降低者，仍按徵收公告時之土地現值補償。準此，並無違法或影響徵收效力之情事。惟為使徵收公告內容更加明確，請（轉知所屬）於徵收公告文中敘明該徵收案之土地徵收補償費額，係依徵收公告期滿第15日當時之公告土地現值為補償依據，並加敘徵收公告後，土地現值依平均地權條例第46條規定評定降低者，仍按徵收公告時之土地現值補償，以杜爭議。

註：按中華民國91年5月29日華總一字第09100108300號令修正公布平均地權條例第46條，規定土地現值公告之日期為每年1月1日。自92年起，土地現值於每年1月1日公告。