被徵收土地，在地價發給完竣前，因地籍圖重測公告，重測後面積與徵收公告面積不符之處理

要旨

要旨

被徵收土地，在地價發給完竣前，因地籍圖重測公告，重測後面積與徵收公告面積不符之處理

內容

「依土地法第235條規定，被徵收土地之所有權人，對於其土地之權利義務，於應受之補償發給完竣時終止。準此，被徵收土地雖已公告並通知土地所有權人，但在未發竣地價前因地籍圖重測公告期滿無人異議者，重測面積大於徵收公告面積時，應以重測面積辦理補償，重測面積小於徵收公告面積時，應仍按徵收公告面積補償之。」本部78年6月27日台內地字第714647號函規定有案。又上開函所釋「發竣地價」，係指被徵收土地所有權人領取地價或補償費提存法院之日，本部80年1月11日台內地字第886865號函已有明釋。被徵收土地，在所有權人領取地價或補償費提存法院之前，其土地面積因地籍圖重測結果而增減者，仍請依上開規定辦理補償發價或提存作業，並請市縣地政機關於嗣後就實際補償面積大於徵收核准面積之部分，函報原核准徵收機關釐正徵收案相關資料。至於重測面積增加部分，其地價補償，應以原公告徵收時之補償標準計算。