限期建築使用屆滿後，共有土地始因分割涉訟，致無法如期建築使用，應視為空地

要旨

要旨

限期建築使用屆滿後，共有土地始因分割涉訟，致無法如期建築使用，應視為空地

內容

本案經會商財政部等有關機關結果：「一、本案共有土地，如於限期建築使用屆滿前，即已向司法機關訴請裁定分割俾供建築使用，及至限期建築期限屆滿後，迄未裁判確定，致無法從事建築時，其不能如期建築之責任既不能完全歸咎於當事人，應暫不加徵空地稅，俟裁判確定，扣除訴訟時間，累積『限期建築之期間』滿三年而仍不建築時，再予加徵空地稅。二、該項土地，如於限期建築使用屆滿後始向司法機關訴請裁定分割時，則其未能於限定期間內建築使用之原因，應由土地所有權人自行負責，故仍應加徵空地稅。」