河道浮覆地，經登記為國、省、市、縣共有土地且已出售予第三人，其以地價補償原土地所有權人時不課土地增值稅

要旨

要旨

河道浮覆地，經登記為國、省、市、縣共有土地且已出售予第三人，其以地價補償原土地所有權人時不課土地增值稅

內容

本案基隆河廢河道浮覆地，經登記為國、省、市、縣共有土地後，業已出售予第三人並完成登記，依照最高法院41年台上字第323號判例，原權利人申請回復其土地所有權時，自不得塗銷第三人依法取得之權利，而僅能以金錢補償方式辦理。準此，本案財政部國有財產局如以地價補償原土地所有權人時，應屬債權關係之損害賠償性質，非屬土地所有權移轉，自無平均地權條例第36條課徵土地增值稅之適用。