出租人與台糖公司已達成協議自應准許終止耕地租約

要旨

要旨

出租人與台糖公司已達成協議自應准許終止耕地租約

內容

案經本部會商司法行政部、財政部、經濟部及有關機關，獲致結論如次：「按平均地權條例第11條第1項與第77條第1項規定應給予耕地承租人之補償標準雖屬一致，惟其給予補償之原因，前者為徵收，後者為終止租約，兩者顯有不同。本案出租人賴００等依法收回供建築使用之出租耕地，給予承租人台糖公司之補償，係屬『歷年投資改良費用』及『終止租約而受之損失』與行政院台67內字第5335號函釋無涉，且其補償事項，雙方已達成協議，該出租耕地亦已由出租人收回，其依平均地權條例第78條規定申請終止租約，該管市政府應予准許。」