公寓大廈經法院判決共有物分割，仍應受公寓大廈管理條例第4條第2項規定之限制

要旨

要旨

公寓大廈經法院判決共有物分割，仍應受公寓大廈管理條例第4條第2項規定之限制

內容

按「公寓大廈指構造上或使用上或在建築執照設計圖樣有明確界線，得區分為數部分之建築物及基地。」，為公寓大廈管理條例第3條第1款所明定，本案是否屬公寓大廈，應依上開規定據以認定之。至公寓大廈如經法院判決分割時應否受該條例第4條第2項規定乙節，建議比照本部85年7月13日台內地字第8506813號函示規定，似仍應受前揭條例規定之限制，至已登記之區分所有建物與其基地所有權非屬同一人者，不受本條項之限制。