依法院判決申請土地權利變更登記，其登記費逾期罰鍰以法院判決確定之日起算

要旨

要旨

依法院判決申請土地權利變更登記，其登記費逾期罰鍰以法院判決確定之日起算

內容

因法院判決申辦土地所有權變更登記，其權利變更之日，為法院判決確定之日。土地登記規則第76條已有明定。而判決確定之日，應依民事訴訟法第398條規定：「判決，於上訴期間屆滿時確定。但於上訴期間內有合法之上訴者，阻其確定。不得上訴之判決於宣示時確定；不宣示者，於送達時確定。」認定之。從而，因判決申辦土地權利變更登記，有無逾期申請登記，應依上開規定核計之。至法院發給之判決確定證明書，僅在證明該判決業經確定，其發給日期與申請登記是否逾期之計算無關。惟其因申請該證明所需之期間得依土地登記規則第137條規定扣除。

（按：原土地登記規則第76條、第137條修正後為第33條、第50條）