代理人或複代理人，代理申辦土地登記案件，得由申請人本人或申請人之一代為領件

要旨

要旨

代理人或複代理人，代理申辦土地登記案件，得由申請人本人或申請人之一代為領件

內容

案經函准法務部80年10月7日法(80)律15058號函以：「按民法有關代理之規定，旨在保護本人之利益，使其得藉他人而補充其能力欠缺，或因其他原因，事實上不得親自為法律行為，俾依他人而為行為能力事實上之擴張。是以土地登記申請案件，依土地法第37條之1、土地登記規則第25條、第36條之規定，原則上應由登記申請人親自會同辦理，如不能親自申請辦理時，得由代理人為之，而其效力仍直接歸屬登記申請人。故本件土地登記申請案件，於登記完畢後，代理人或複代理人如未親自到場領件，而由全體登記申請人會同或由登記申請人之一領回其應受領之證件，均無不可。」本部同意上開法務部意見。

（按：原土地登記規則第25條、第36條修正後為第26條、第37條）