現居住於大陸地區之原台籍人民，出售大陸淪陷前原已登記其所有之台灣地區土地，應受台灣地區與大陸地區人民關係條例相關規定之規範

要旨

要旨

現居住於大陸地區之原台籍人民，出售大陸淪陷前原已登記其所有之台灣地區土地，應受台灣地區與大陸地區人民關係條例相關規定之規範

內容

行政院大陸委員會83年5月13日(83)陸法字第8306608號函附法務部83年4月28日法(83)律08508號書函以：「按臺灣地區與大陸地區人民關係條例（以下簡稱兩岸人民關係條例）係行政院於81年9月16日以臺81法字第31669號令自81年9月18日起施行，依法律不溯及既往之原則，除該條例有溯及既往之特別規定外，於該條例施行前所發生兩岸人民間之法律事件，應無該條例之適用。本件某甲係於民國36年間買受取得臺灣地區土地所有權，彼時其為台籍人士，除買賣有無效之情形外，某甲己合法取得系爭土地之所有權，縱依嗣後公布施行之兩岸人民關係條例第2條第4款之規定，其身分已轉換為大陸地區人民，然依首開說明，仍無礙於其為該土地所有人之地位，而無兩岸人民關係條例第69條規定之適用。至於其欲出售該土地，因係已於兩岸人民關係條例施行後所為之法律行為，則其自應受該條例相關規定之規範（例如第46條、第47條及第48條等規定參照）。」，請查照。