停車場法第16條第3項規定之執行事宜

要旨

要旨

停車場法第16條第3項規定之執行事宜

內容

案經本部邀集交通部、法務部及省市政府（交通及地政主管機關）會商，獲致下列結論：「依停車場法第16條第3項規定：『依第1項第2款（主管機關或鄉、鎮、縣轄市公所將土地出租民間興建經營）及第3款（主管機關或鄉、鎮、縣轄市公所與民間合資興建經營）投資興建之停車場建築物及設施，於使用年限屆滿後，應無償歸屬於該管主管機關或鄉、鎮、縣轄市公所所有，並由主管機關與鄉、鎮、縣轄市公所單獨囑託登記機關辦理所有權移轉登記為國有、省（市）有、縣（市）有或鄉（鎮、市）有，投資人不得異議。投資人在約定使用期間屆滿前，就其所有權或地上權為移轉或設定負擔時，應經該主管機關或鄉、鎮、縣轄市公所同意』。該等停車場建築物及設施於申請建物所有權第一次登記時，該主管機關或鄉、鎮、縣轄市公所應責由登記申請人於登記申請書備註欄註明『係依停車場法第16條第1項第2款規定投資興建之停車場建築及設施』，由受理登記機關據以配合於建物登記簿標示部備考欄（已實施地籍資料電子處理作業者其他登記事項欄）註記『係依停車場法第16條第1項第2款規定投資興建之停車場建築及設施』，以作為嗣後審查之依據，並於使用年限屆滿後，由主管機關或鄉、鎮、縣轄市公所囑託登記機關辦理所有權移轉登記為國有、省（市）有、縣（市）或鄉（鎮、市）有。至地上權之設定，應先由該主管機關或鄉、鎮、縣轄市公所同意，地上權不得讓與或設定負擔，並明定於『地上權設定契約書』之『地上權讓與約定』欄，於辦理地上權設定登記時，由受理登記機關據以登記於土地登記簿他項權利部『其他登記事項欄』」，以為嗣後審查之依據。至其填載內容為『非經主管機關（或鄉、鎮、縣轄市公所）同意，不得讓與或設定負擔。』