公同承租人之一申請承租另一承租人所放棄承租之土地權利時，宜以新訂租約視之

要旨

要旨

公同承租人之一申請承租另一承租人所放棄承租之土地權利時，宜以新訂租約視之

內容

查耕地租用依耕地三七五減租條例第16條規定，承租人應自任耕作，倘承租人放棄耕作權時，依同條例第17條第1項第2款規定，耕地租約在租佃期限未屆滿前，得終止租約。本案彭徐００、趙００二君公同承租新竹縣政府經管之縣有地，無承租分管位置圖，且無各自耕作及各自繳租情形，現僅由承租人之一彭徐００耕作種植雜糧等，且經查證非屬同戶共爨之家屬，不符依法換約範疇。是以，本部同意　貴處說明四所擬處理意見，即公同承租人之一趙００放棄耕作，依上開規定應終止趙００之租約，倘公同承租人之一彭徐００申請承租耕作趙００放棄承租之土地權利時，宜以新訂租約視之。

（按：89年1月28日新訂之耕地租約，已不適用耕地三七五減租條例之規定。）