放領關係成立後，原租賃關係因不能併存而歸於消滅

要旨

要旨

放領關係成立後，原租賃關係因不能併存而歸於消滅

內容

按公地放領係私法上買賣行為，公地承領人雖未繳清地價取得土地所有權，但實質上已因承領契約之成立而發生取得土地權利之法律行為(參見行政院48年8月18日台48內字第4556號令)。是以，比照民法第344條規定，該項土地在放領後，原租賃權已因不能併存而歸於消滅。本案承領人因故放棄承領，於放領關係消滅後，貴府可就該筆土地依規定重新放租，惟應屬新訂租約。