土地徵收條例第35條規定之應有負擔未領取，得存入土地徵收補償費保管專戶

要旨

要旨

土地徵收條例第35條規定之應有負擔未領取，得存入土地徵收補償費保管專戶

內容

按「被徵收之土地或建築改良物原設定之他項權利因徵收而消滅。其款額計算，該管直轄市或縣（市）主管機關應通知當事人限期自行協議，再依其協議結果代為清償；協議不成者，其補償費依第26條規定辦理。」、「依法徵收或照價收買之土地為出租耕地時，除由政府補償承租人為改良土地所支付之費用，及尚未收穫之農作改良物外，並應由土地所有權人，以所得之補償地價，扣除土地增值稅後餘額之三分之一，補償耕地承租人。……」分為土地徵收條例第36條及平均地權條例第11條所明定，被徵收之土地，其他項權利之處理應依上開土地徵收條例第36條規定辦理，並於當事人協議不成時，將補償費依同條例第26條規定存入土地徵收補償費保管專戶。另依上開平均地權條例第11條規定應補償耕地三七五租約承租人之地價，亦屬徵收補償費之範疇，未能受領時，自得存入專戶保管。