土地徵收條例公布施行後公告徵收之土地為出租耕地時，依規定補償耕地承租人之補償地價應包含「加成補償」部分

要旨

要旨

土地徵收條例公布施行後公告徵收之土地為出租耕地時，依規定補償耕地承租人之補償地價應包含「加成補償」部分

內容

按土地徵收條例公布施行後公告徵收之土地，其補償地價應依同條例第30條規定辦理，又依本部89年5月9日台內地字第8906697號函釋：「土地徵收條例第30條第2項規定徵收補償地價之加成補償，依據立法時之說明，其性質屬補償地價之範圍。」是以平均地權條例第11條第1項規定「依法徵收……之土地為出租耕地時，……應由土地所有權人，以所得之補償地價，扣除土地增值稅後餘額之三分之一，補償耕地承租人。」所稱補償地價，如係土地徵收條例公布施行後公告徵收之案件，則包括土地徵收條例第30條第2項規定徵收補償地價之「加成補償」部分。至條例施行前公告徵收之案件，仍應適用本部77年8月30日台內地字第630860號函。