土地登記專業代理人（地政士）不得以代理投標法院拍賣不動產為業務

要旨

要旨

土地登記專業代理人（地政士）不得以代理投標法院拍賣不動產為業務

內容

按本部89年12月26日台(89)內中地字第8980474號書函釋，法院拍賣不動產所為之投標，尚屬買賣之法律行為，其以代理投標為業務者，性質上自為從事不動產買賣之代理業務，而其執行業務過程當受不動產經紀業管理條例之規範。又該條例所謂「經營業務」觀念乃於社會生活上為同性質事務繼續反覆實施之行為，尚難僅以固定之件數作為認定標準。本案法院拍賣不動產代理投標業務，與土地登記專業代理人執行之業務有別，尚難援照土地登記專業代理人管理規定。