不動產估價師以具名著作申請換證，該著作限於申請換證前4年內為之者

要旨

要旨

不動產估價師以具名著作申請換證，該著作限於申請換證前4年內為之者

內容

一、查不動產估價師法第20條規定：「不動產估價師開業證書有效期限為4年。期滿前，不動產估價師應檢附其於『4年內』在中央主管機關認可之機關（構）、學校、團體完成專業訓練36個小時以上或與專業訓練相當之證明文件，向直轄市或縣（市）主管機關辦理換證。屆期未換證者，應備具申請書，並檢附最近4年內完成受訓36個小時以上或與專業訓練相當之證明文件，依第6條第1項規定，重行申請開業登記及發給開業證書。」另查同法施行細則第11條規定略以：「依本法第20條第1項所定向直轄市或縣（市）主管機關申請換證者，應備具下列文件，於原開業證書有效期限屆滿前3個月內為之：……」不動產估價師應於開業證書有效期限期滿前，依上開規定申請辦理換證，如不動產估價師尚未有換證之申請，直轄市或縣（市）主管機關尚無需依上開規定予以審認。

二、不動產估價師依「辦理不動產估價師專業訓練機關（構）學校團體及專業訓練或與其相當之證明文件認可辦法」第11條各款規定提出申請者，依上開不動產估價師第20條規定，即應檢附其於申請換證前4年內，完成專業訓練36個小時以上或與專業訓練相當之證明文件辦理換證，如屬第11條第1項第4款之具名著作，該著作內容亦需於申請換證前4年內為之者，方符與專業訓練相當之證明文件規定。