部分申請查驗項目已有先行動工情形，應扣除先行施工項目再依規定辦理驗證

要旨

要旨

部分申請查驗項目已有先行動工情形，應扣除先行施工項目再依規定辦理驗證

內容

查依平均地權條例施行細則第11條規定：「本條例所稱改良土地，指左列各款而言：一、建築基地改良：包括整平或填挖基地、水土保持、埋設管道、修築駁嵌、開挖水溝、舖築道路等。二、農地改良：包括耕地整理、水土保持、土壤改良及修築農路、灌溉、排水、防風、防砂、堤防等設施。三、其他用地開發所為之土地改良。」， 貴府請釋本案是否符合「平均地權條例施行細則」第11條所列第3款其他用地開發所為之土地改良，應由　貴府查明本案土地改良工程性質，依上開規定核處。又第12條規定：「土地所有權人為前條之改良，應依左列之規定申請驗證登記：一、於開始興工改良之前，填具申請書，向工務（建設）機關申請查驗，並於工程完竣翌日起10日內申請複勘，在申請查驗前已改良者，不予受理。…」，依　貴府來文所敘，本案經實地勘查發現部分申請查驗項目已有先行動工情形，應扣除先行施工項目依上開規定辦理驗證。