三５出售自住用地前戶籍已遷出是否適用自住用地稅率課徵土增稅釋疑

要旨

函釋全文

主旨：○君出售自用住宅用地申請適用土地稅法第34條第5項規定，其於出售前戶籍已遷出，是否符合該條項第4款規定疑義乙案。說明：二、○君於103年5月5日訂約出售○地號土地，同年月12日申報土地移轉現值，並申請依旨揭條項規定按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅，既經查明系爭土地出售前符合同條項第1款至第3款、第5款規定，○君亦持有該自用住宅連續滿6年且自81年7月10日至103年4月23日於該地設有戶籍，雖○君於出售前將戶籍遷至其子戶籍處，致出售時○君或其配偶、未成年子女並未在該地設有戶籍，如其遷出戶籍日至該自用住宅用地出售日之期間未滿1年者，參照本部100年8月15日台財稅字第10000185310號令規定，應仍符合土地稅法第34條第5項第4款規定。（財政部103/08/25台財稅字第10304025070號函）

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附件

• 財政部各稅法令函釋檢索系統