有關非都市土地依「山坡地開發建築管理辦法」申請開發住宅區，其基地內有產業道路貫穿，以致基地區分為三塊或數塊，能否視為一宗申請案件乙案

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內政部85.6.5台內營字第八五○三二一三號函

一、復貴廳八十五年四月廿四日八五建四字第六一五三一一號函。

二、按建築法第十一條所稱一宗土地，係指一幢或二幢以上有連帶使用性之建築物所使用之建築基地。但建築基地為道路鐵路或永久性空地等分隔者，不視為同一宗土地。另山坡地開發建築，依山坡地開發建築管理辦法第三條規定，應達十公頃以上，係以一定範圍地區整體規劃開發為考量，是其要非直接申請建築許可，應不以一宗土地為限，即其開發範圍如符「非都市土地開發審議規範」，且經區域計畫原擬定機關審議同意後，自得據以開發建築。本案山坡地為產業道路所分隔，得否視為一申請開發案件，應依前開規定認定。