政府直接興建國宅轉售時，其承購人按原承購人之國宅貸款餘額承借疑義

內文

內政部79.11.2台內營字第八四七一二二號函

一、政府興建國宅原承購人依國民住宅條例第十九條第一項規定，自行出售國宅及其基地時，應提前清償國宅貸款本息；其承購人依本條例施行細則第廿九條規定，按原承購人之國宅貸款餘額及剩餘期限承借國宅貸款時，其因貸款所生之債權，債權人仍有本條例第十七條之適用。

二、經第三人另外設定第二順位抵押權之國宅及其基地轉售時，不宜規定原承購人應先清償並塗銷第二順位抵押權。