關於建築物地下層原附建防空避難設備之固定設備，有未經核准擅自變更使用之情事，是否適用建築法第73條第2項規定乙案，詳如說明，請查照。

內文

內政部函 102.01.22.內授營建管字第1020800606號說明：

一、依據本部營建署案陳貴局102年1月15日高市工務建字第10230432800號函辦理。

二、按建築法（下稱本法）第73條第2項及第3項規定：「（第2項）建築物應依核定之使用類組使用，其有變更使用類組或有第9條建造行為以外主要構造、防火區劃、防火避難設施、消防設備、停車空間及其他與原核定使用不合之變更者，應申請變更使用執照。但建築物在一定規模以下之使用變更，不在此限。（第3項）前項一定規模以下之免辦理變更使用執照相關規定，由直轄市、縣（市）主管建築機關定之。」，另「建築物之‥防空避難設備」變更應申請變更使用執照之規定，建築物使用類組及變更使用辦法（下稱本辦法）第8條第8款定有明文。

三、有關本案所詢建築物原核定防空避難設備內之變電（受電）設備使用空間之變更情事，如經貴局認定涉有建築技術規則建築設計施工編第6章所定防空避難設備及其固定設備等設置規定者，應有本法第73條第2項及本辦法第8條第8款之適用。