關於土地設定地上權後，如鄰地興建房屋，協議使用共同壁時，可否僅由地上權人同意後出具使用共同壁協定書乙案，復請查照。

內文

內政部函 72.06.18.台內營字第159827號說明：

一、復貴廳72.05.30.72建四字第88536號函。

二、按地上權人得將其權利讓與他人、但契約另有訂定或另有習慣者，不在此限，民法第838條定有明文、是地上權人即有完全使用上地之權利，除契約另有訂定或另有習慣者外，地上權人於設定權利範圍以內及權利存續期間，對於協議使用共同壁，自得行使其同意權，初毋待土地所有權人之承諾。