有關函詢公寓大廈規約報備疑義1案，復請查照。

內文

內政部營建署函 103.12.02.營署建管字第1030070288號說明：

一、復貴局103年10月21日高市工務建字第10337673900號函。

二、按「公寓大廈周圍上下、外牆面、樓頂平臺及不屬專有部份之防空避難設備，其變更構造、顏色、設置廣告物、鐵鋁窗或其他類似之行為，除應依法令規定辦理外，該公寓大廈規約另有規定或區分所有權人會議已有決議，經向直轄市、縣（市）主管機關完成報備有案者，應受該規約或區分所有權人會議決議之限制。」、「公寓大廈之起造人於申請建造執照時，應檢附專有部分、共用部分、約定專用部分、約定共用部分標示之詳細圖說及規約草約。於設計變更時亦同。」為公寓大廈管理條例（以下簡稱條例）第8條第1項及第56條第1項所明定，故條例第56條第1項所稱之規約草約係屬申請建造執照應檢附之文件，與第8條第1項所稱之報備無涉，先予說明。

三、另按「第6條、第9條、第15條、第16條、第20條、第25條、第28條、第29條、第59條所定主管機關應處理事項，得委託或委辦鄉（鎮、市、區）公所辦理。」為條例第61條所明定。惟上開得委託或委辦鄉（鎮、市、區）公所辦理之事項，並不包含條例第8條所定之事項。