貴市三民區建安段25、26地號部份土地，曾同意他人作私設通路使用，惟未計入建蔽率檢討，擬於此次申請建照執照，是否可將其納入建蔽率檢討乙案，復請查照。

內文

內政部函 83.11.14.台內營字第8385141號說明：

一、復貴局83.09.01.83高市工務建字第29656號函。

二、按私設通路長度自建築線起算未超過三十五公尺部分，得計入法定空地面積，建築技術規則建築設計施工編第2條之1定有明文。另查本部77.09.22.台內營字第632055號函明示「建築基地整體規劃連棟建築，經劃設私設通路後以分別請領建造執照方式辦理時，各棟各戶應依照基地內之範圍檢討建蔽率，其劃設之私設道路不得計入各分照基地內檢討。」係指各分照基地均不得將已劃設之私設通路納入檢討建蔽率。所報本案私設通路如屬申請人所有，雖曾同意他人作為私設通路使用，惟未計入基地範圍，在不變更原私設通路之形狀、位置情形下，得作為本案基地之私設通路。至本案私設通路得否納入建蔽率檢討，應依本部前開號函及有關規定核處。