關於同一宗建築基地範圍內之整體排水系統，是否有建築法第77條第1項規定之適用乙案，復請查照。

內文

內政部函 99.04.23.內授營建管字第0990079388號說明：

一、復貴局99年4月15日南建字第0990008217號函。

二、按建築法（下稱本法）第77條第1項規定：「建築物所有權人、使用人應維護建築物合法使用與其構造及設備安全。」至違反上開規定，未依規定維護建築物合法使用與其構造及設備安全者，應依同法第91條第1項第2款規定處理；又「建築基地內之雨水污水應設置適當排水設備或處理設備，並排入該地區之公共下水道。」查建築技術規則建築設計施工編第5條業有明文。

三、有關本案所詢建築基地範圍內之排水設備，如有妨害敷設於建築物排水設備之使用，則屬於未依規定維護建築物合法使用之情事，並有本法第91條第1項第2款規定之適用。