為土地有抵押權設定登記者，申請主管建築機關核發建築執照應否徵得抵押權人同意乙案，復 請查照。

內文

內政部函 66.09.15.台內營字第745613號說明：

一、復 66.07.18.建四字第112790號函。

二、按不動產所有人設定抵押權後，於同一之不動產得設定地上權及其他權利，但其抵押權不因此而受影響，此為民法第866條所明定。是設定抵押權之土地，抵押人（土地所有權人）起造建築物，申請建造執照時，毋須取得債權人之同意。