貴會函詢關於公寓大廈管理委員任期之疑義乙案，復請查照。

內文

內政部營建署函 101.08.09.營署建管字第1010050882號說明：

一、復貴會101年8月6日台管字第101080601號函。

二、按「管理委員、主任委員及管理負責人之任期，依區分所有權人會議或規約之規定，任期一至二年，主任委員、管理負責人、負責財務管理及監察業務之管理委員，連選得連任一次，其餘管理委員，連選得連任。但區分所有權人會議或規約未規定者，任期一年，主任委員、管理負責人、負責財務管理及監察業務之管理委員，連選得連任一次，其餘管理委員，連選得連任。」為公寓大廈管理條例第29條第3項所明定，故管理委員依其性質分為有連任次數限制及無連任次數限制二種，又上開條文並無「除規約另有規定外」之例外規定，是不得以區分所有權人會議之決議或規約，另為連任次數之規定。