關於房屋出售契約記載有地上權事項，可否視為建築法第30條規定之土地權利證明文件乙案，復請 查照。

內文

內政部函 68.09.21.台內營字第035209號說明：

一、復 貴廳68.08.11.68建四字第89367號函。

二、按建築法第30條所定之土地權利證明文件，為建築物起造人於申請建造執照時所應具備之證明，純為取得建築許可之要件。至建築物分層移轉時，其基地權利如何變更，要屬私權範圍，應由當事人主張之，如有爭執應循司法途徑解決。