有關原核准建築基地，因畸零地所保留土地於領得建造執照後，方與鄰地達成協議調整地形，若調整後基地未超過原基地面積，惟增加地號、總樓地板面積，辦理變更設計時，有否本部84.04.21.台(84)內營字第8402867號函(註)適用原建造執照申請時法令適用疑義乙案，復請查照。

內文

內政部函 85.06.22.台內營字第8579937號說明：

一、復貴會85.05.22.建師全聯(85)字第482號函。

二、查本部84.08.01.台(84)內營字第8480188號函會議紀錄結論之案由三決議：「申請建造執照案件，不增加基地面積、總樓地板面積、用途不變更者，原則依本部84.04.21.台內營字第8402867號函辦理」，另查本部82.05.04.台(82)內營字第8202383號函會議紀錄案由一決議(二)、(三)略以：不增加地號擴大基地面積，不增加原核准建築面積樓層數及總樓地板面積，其申請變更設計部分不涉及新修正之法條規定者，得不適用新修正之條文規定；增加地號擴大基地面積者，其因而增加之樓地板面積，應依新修正之法規檢討停車空間及容積率。依前開部函意旨，原核淮建築基地，因畸零地所保留土地於領得建造執照後，方與鄰地達成協議調整地形，辦理變更設計，致增加地號、總樓地板面積者，其因而增加之部分應有新修正法規之適用；至原核准範圍，仍得適用原建造執照申請時之法規規定。